На заметку!

Сколько будет в кубометре?
Если вы решили построить дачный домик или баню, то будет полезным взять на заметку сколько же пиломатериалов в одном кубометре:
обрезных 6-метровых досок:
25 х 100 - 66 шт
25 х 150 - 44 шт
30 х 150 - 34 шт
40 х 150 - 28 шт
50 х 150 - 22 шт
50 х 200 - 17 шт
65 х 150 - 17 шт
* 6-метрового бруса:
150 х 150 7 шт
150 х 100 - 11 шт
100 х 100 - 17 шт
50 х 100 - 33 шт
* 6-метровых шпунтованных досок для пола:
38 х 112 39 шт
38 х 145 - 30 шт
45 х 111 - 33 шт.
* 6-метровой шпунтованной вагонки:
17 х 95 - 103 шт
18 х 95 - 97 шт
19 х 115 - 76 шт
19 х 145 - 60 шт.
* 6-метровой четвертованной вагонки - 76 шт.

 

Купил светодиодный, мощный, очень доволен. Но при покупке проверь на включение. Цена у него совсем не скромная

 

Так мы тут можем писать все, что вздумается: кто ж нас обвинит в рекламе?

Пыталась сфотографировать фонарь: очень холодно, застыл телефон. Попозже будет фото.
Покупали в "Электроизделиях": http://rubrikator.org/russia/yekaterinburg/elektroizdeliya
/сайт магазина сдулся/

 

Вот, нашла его в сети:

 

http://www.borovsk.miltor.ru/detail_info.php?id=345402

 

Сверху ссылка: 5 тыр.))

 

Дачников обязали сообщать о реконструкции домов

Новый закон обязал дачников сообщать властям о строительстве или реконструкции домов. Владельцы обязаны отправить уведомление о планируемых работах, сообщает «Российская газета».

Если дачники проигнорируют это требование, у них возникнут проблемы при оформлении прав собственности на построенный объект.

С 1 марта 2019 года необходимо в обязательном порядке информировать власти о начале и конце строительства и реконструкции индивидуальных и садовых жилых домов.

Если работы были начаты до 4 августа 2018 года, то хозяин может до 1 марта подать документы для кадастрового учета и регистрации прав. При этом подавать уведомления о начале и окончании строительства не нужно.

Новый закон №340 вступил в силу в августе прошлого года. Он отменил разрешение на строительство и ввод объекта в эксплуатацию. Вместо этого введен уведомительный порядок.

Кроме того, дома на землях ИЖС и садоводств не могут быть выше трех этажей или 20 метров. Здание не может быть разделено на несколько квартир.

Уведомление о начале и окончании строительства подается в близлежащую администрацию. Его можно принести в администрацию или МФЦ, а также подать через портал госуслуг.

Власти рассмотрят уведомление в течение 7 рабочих дней. По окончании строительства необходимо подать уведомление с приложением технического плана.

Администрация сама направит в Росреестр заявление о кадастровом учете и государственной регистрации прав на объект. При этом сохраняется право граждан лично подать документы на регистрацию собственности.

Об этом сообщает Рамблер.

 

РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЖС – отменено или нет?

- Уже много лет граждане при строительстве ИЖС обходились без разрешения на строительство. Причина проста – хотя формально застройщику жилого дома этот документ был нужен, однако «дачная амнистия» позволяла оформить дом в собственность без ввода в эксплуатацию, а значит и без разрешения на строительство.
- Однако оставался риск, что застройщика оштрафуют за ведение работ без разрешения на строительство.
- Теперь же указанный документ официально отменен. Посмотрим, с какого момента и для каких построек не нужно разрешение.

КОГДА НЕНУЖНО РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

Законодатель ограничил право строить без разрешения перечнем следующих сооружений/зданий:
- индивидуальные жилые дома (здесь дозволяется без разрешения не только строительство, но и реконструкция);
- вспомогательные сооружения на участке, например, гаражи, сараи и т.п.;
- гаражи на отдельном участке, если земля предоставлена не для ведения бизнеса;
- жилые или садовые дома, хозпостройки на садовых участках.

Отметим, что индивидуальный жилой дом строится исключительно на земле под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) или личное подсобное хозяйство (ЛПХ).

Пункт 39.1 ст.1 Градостроительного кодекса указывает, что дом ИЖС – это максимум 3 этажа над землей и максимум 20 м высотой, при условии, что дом не поделен на квартиры и предназначен для проживания.

Аналогичная по технически характеристикам постройка на садовом участке называется:

- жилым домом, если она пригодна для постоянного проживания;
- садовым домом, если назначение ее – сезонное проживание (например, нет отопления), см. ст. 23 закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд…».

ИТАК, РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО НЕ НУЖНО С 04.08.2018 года.

Однако застройщик обязан уведомить о начале и об окончании строительства местную администрацию. Уведомление нужно отправить не позднее 1 месяца со дня строительства или реконструкции ИЖС или садового дома. Можно сдать уведомление непосредственно в администрацию или МФЦ, либо послать по почте.

У тех, кто не послал уведомление о начале строительства не примут уведомление об окночании стриотельства. А без последнего не оформят техплан и, соответственно, не поставят здание на кадастровый учет (а значит – не получится и зарегистрировать право, ведь регистрация и кадастровый учет происходят одновременно).

Между тем, граждане, построившие дом до 4 августа 2018 г. и получившие разрешение на строительство, могут оформить постройку без всяких уведомлений – фактически «как по дачной амнистии» (см. п. 4 ст. 16 Федерального закона от 03.08.2018 № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс…»). Достаточно будет

техплана от кадастрового инженера, который готовится на основе декларации, заполненной застройщиком,
документов на право собственности на землю.
В том числе не нужно ни разрешения на ввод в эксплуатацию, ни уведомления местных властей для тех застройщиков, кто успел 04.08.2018 получить разрешение на строительство или реконструкцию дома ИЖС.

КАК ОФОРМИТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ В 2019г. БЕЗ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО?

Поскольку полумеры «дачной амнистии» сменились кардинальным решением отменить разрешительную систему для ИЖС и садовых домов, изменился и порядок регистрации права на новые дома (или, соответственно, для изменения в ЕГРН данных о реконструированных домах).

Теперь для регистрации права собственности на дом ИЖС (или садовый дом) за городом местная администрация, получившая уведомление застройщика, сама направляет заявление в Росреестр (п. 1.2 ст. 19 закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Впрочем, если администрация тянет время, за регистрацией может обратиться и застройщик. Он не должен доказывать Росреестру, что уведомил администрацию о завершении строительства – сведения об этом Росреестр получает по межведомственным каналам. Также в порядке взаимодействия с администрацией Росреестр получает и техплан на регистрируемый дом.

То есть, от застройщика, самостоятельно обратившегося за регистрацией прав, нужны только документы на землю и заявление.

 

Наткнулся на небольшой каталог проектов бань из профилированного бруса от компании "Строник". Может кому пригодится.
https://vk.com/doc-56335314_488506300?hash=dbec44b9482e003e31&dl=b857426b91a87359ef

 

Супер-подборочка, кто баню собирается строить - кладезь идей.
Слизано у Хонки, разумеется, но что в этом плохого? Мне импонирует, что почти все - с "правильными" верандами.